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2、世界杯梅西
11月29日，流动性紧张的产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）公告，近期华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额73.25亿元。截至该公告披露日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计1013.04亿元。
同时，华夏幸福公告，截至目前，该公司近12个月内发生的诉讼、仲裁事项涉案金额累计约71亿元， 占公司最近一期经审计归属于母公司股东的净资产的11.5%。
最近的一项仲裁事项涉案金额为本金17亿元及相应利息、违约金等。
该公司近日收到中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁通知，湖州鼎鸿园区建设发展有限公司 (以下简称“湖州鼎鸿”)为华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划底层标的债权债务人，因其未能按期偿还中国金谷国际信托有限责任公司 (以下简称“金谷信托”，代表金谷·华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目财 产权信托)享有的本金金额为19.10亿元的债权(以下简称“标的债权”)，金谷信托向中国国际经济贸易仲裁委员会申请了仲裁。
根据公告，金谷信托与华夏幸福旗下九通基业投资有限公司(以下简称“九通基业”)签署的《债权转让协议》，及湖州鼎鸿与九通基业签署的《债权债务确认协议》，金谷信托对湖州鼎鸿享有的标的债权，湖州鼎鸿应于2021年3月1日偿还本金1亿元及利息0.29 亿元，湖州鼎鸿未能按期偿还前述本金和利息。2021年4月14日，金谷信托基于湖州鼎鸿的上述违约情形，宣布标的债权提前到期，并要求湖州鼎鸿提前清偿全部未偿还本金17亿元、到期未付利息及逾期偿还本金和利息的违约金及相关费用。
尽管华夏幸福多次表示正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜，但方案迟迟未能落定使得华夏幸福实际控制人华夏幸福基业控股股份公司（以下简称“华夏控股”）在失去大股东地位后，持股比例已进一步被动减少至22.44%。
此前的9月30日，华夏幸福发布《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》，对该公司2192亿元金融债务的清偿方案及企业持续经营计划进行公告。2192亿元金融债务的清偿方案具体分为7个部分，其中依靠出售资产将解决约1070亿元，其余债务通过展期，降息等方式解决。经过资产及业务重组后，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。
华夏幸福今年前三季度营业收入284.22亿元，同比下降49.90%；归属于上市公司股东的净利润亏损134.56亿元，同比减少284.84%；经营活动产生的现金流量净额约为-48.93亿元。华夏幸福资产减值损失19.15亿元，其中包括计提坏账准备8.93亿元，计提合同资产减值准备531万元，以及计提存货跌价准备。
报告期内，华夏幸福持有待开发土地的面积4449839.72平方米。2021年第三季度新开工工程的楼面面积87594.85平方米，已竣工工程的楼面面积862466.12平方米。
截至11月29日收盘，华夏幸福报3.37元，跌幅1.46%，市值132亿元。
直播吧7月30日讯 莱万今日接受了ESPN的视频采访，其中谈到了世界杯的对手。
谈对阵墨西哥
莱万：当听到墨西哥时，我首先想到的是他们在世界杯上总是表现出色，时刻准备着。墨西哥有非常*的球员，他们是一支很危险的球队。
对阵阿根廷
莱万：对阵阿根廷？他们有梅西，在我看来，阿根廷是世界杯*前三热门之一。我知道这届世界杯对梅西来说非常重要，他将会拼尽全力，这对我们来说将会是一个挑战。
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波兰世界杯被分在C组，与沙特、阿根廷、墨西哥同组。本组赛程如下↓
第1轮：
11月22日18点：阿根廷vs沙特
11月23日0点：墨西哥vs波兰
第2轮：
11月26日21点：波兰vs沙特
11月27日3点：阿根廷vs墨西哥
第3轮：
12月1日3点：沙特vs墨西哥
12月1日3点：波兰vs阿根廷
（凡冷如默）
众所周知，房地产在过去十年处在辉煌*时期，国内富豪榜内有不少人都是房地产老总，比如恒大许家印、万达王健林等等。但因为各种问题，近几年房地产明显走向衰落，暴雷企业接二连三出现。
作为华夏幸福地产的老总，王文学也面临着同样的困境。公司欠债2000多亿，暴雷之后进入资产重组。王文学对外界传达的态度是，坚决不逃废债。但有人发现，他个人已经套现131亿，被员工追着讨薪。为何会演变成这样呢？
一、靠地产发家
王文学从小学习不太好，只上了中专之后，便出社会开始工作。他最早在交通运输局当司机，每个月朝九晚五，拿着固定工资。但是王文学觉得这种生活过于安稳，赚的钱也远远不够家庭开支，所以选择放弃这份相对稳定的工作，出来开火锅店创业。
在火锅店当老板的他，靠着耳聪目明和灵活机变的性格，结识了不少有社会地位的朋友。彼时正值1998年，国家开始推广商品房政策，王文学就把下一个创业项目锁定在房地产开发上。
但他只是个餐饮老板，做房地产并没有经验。所幸后来得到了万科王石以及其他人的指点，他不断拿下北京周边区域的地块，形成最初的环京房产体系。
在王文学的创业理念里，北京市区里的大房他竞争不过，但只要拿下周边这些地块，虽然价格卖不到那么贵，但也能抱着北京这个“大腿”，分到不少红利。2017年雄安新区的成立，也让他这个理念迅速转化为财富。据数据显示，那几年华夏幸福的房价和股价双双暴涨，王文学直接以百亿身家登上富豪榜。
二、债务问题暴雷
去年2月份，一份华夏幸福的公告打破了所有购房者的美梦。公告称华夏幸福现在账上可用资金只有8亿，无法支付一笔52亿的债务。此后的半年报中，华夏幸福营收只有7000多万，利润却是负数。踩中“三条红线”的华夏幸福面对债务重组，后期也缺乏有力的市场收购，无论是业主还是员工，都再笑不出来。
其实华夏幸福的问题早在2017年就有显露，当时环京地区出台的限购政策，强有力地打击了购房热潮。华夏幸福资金呈现负增长，降幅超过300%。而王文学却还不肯收手，继续加大投入，在武汉买下一块百亿级的地王，期望可以靠它转败为胜。
但人算不如天算，2019年底疫情到来，房产政策也进一步收紧。种种风波接踵而来，国内房地产公司遭受前所未有的打击。华夏幸福的经营计划也被迫打乱，销量严重下滑，同时也面临重大债务危机。
三、套现131亿
如今，华夏幸福的债务加上利息，总欠额已经高达2000亿。王文学也在去年员工大会上深刻检讨过一次，称自己确实在许多关键时刻，做了错误决定，误判了形势。同时也向华夏幸福的员工以及债权人表达了歉意，说未来会承担并解决这些问题。
王文学话说得好听，但根据相关人士发现，他早已在2018-2019年期间，成功套现131亿。无独有偶，当年整个国内有将近30个企业家，通过套现形式获得了900亿。而王文学以一百多亿的成绩，成功甩掉后面那些企业家，成为名副其实的“套现王”。凭借这些钱，他又一次登上胡润富豪榜，
这么有钱的王文学，却对公司债务表示无能为力。曾经有员工上宾馆堵过他，让他给一个交代，但王文学只是说：“告我，我也没钱，无法解决问题。”目前华夏幸福内部所有钱应该用于保交楼和偿还债务上，对于员工的损失，王文学表示无能为力。
总结：
华夏幸福出现严重债务危机，这一切跟王文学的误判有重大关联，同时，华夏幸福的运营模式也有较大风险。出现经营问题之后，没有考虑如何补救，而是一味将流动资金拿来融资。想借由借新还旧的形式继续运转，不曾想销售会出现严重问题，导致最终无法偿还各类债务。
作为华夏幸福的掌舵者，王文学靠环京模式确实尝到了甜头，但他无视市场规律，做了较多错误决定。在公司欠债期间，只顾自身利益，抓紧套现上百亿。这是对公司、员工、业主以及债权人的不负责，即使现在王文学仍坚持“不逃废债”，但又有多少人相信他呢？
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经济观察网
2022年7月12日，中融信托披露关于“中融-骥达11号集合资金信托计划”(以下简称“骥达11号”)的临时管理报告。报告称，根据华夏幸福提供的2021年大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司（以下简称“大厂鼎鸿”）财务数据显示，原本抵押给信托的河北省廊坊市大厂高新技术开发区（以下简称“大厂高新区管委会”）的应收账款减少了约12.9亿元，且未支付至信托监管账户。
中融信托方面表示，大厂高新区管理委员会违反承诺违规支付，已直接损害了该信托计划的利益。作为受托人，中融信托已委托律师事务所向其发送律师函要求其纠正，同时向河北省相关部门等进行了举报，受托人也将采取多种措施努力维护委托人权益。
华夏幸福违约超过一年半
资料显示，骥达11号项目成立于2019年10月16日，规模20亿元，信托计划总期限3年。
信托资金用于向华夏幸福三级全资子公司大厂鼎鸿发放信托贷款，资金用于大厂工业园区委托区域项目建设。贷款共62笔，在2019年10月16日至2020年5月20日期间发放，各笔贷款期限1年，到期由大厂鼎鸿偿还贷款。
据骥达11号项目材料介绍，大厂鼎鸿以其持有的对大厂回族自治县人民政府（或代表其履行相关职权的大厂高新技术产业开发区管理委员会等机构）应收账款为大厂鼎鸿的还款义务提供质押担保（根据华夏幸福提供的财务数据，截至2021年12月31日大厂鼎鸿应收账款报表余额为20.05亿元），华夏幸福为大厂鼎鸿的还款义务提供连带责任保证担保。各笔贷款应于2020年10月16日至2021年5月20日到期，大厂鼎鸿偿还了2021年1月15日前到期的各笔贷款。
但是2021年1月15日大厂鼎鸿未能按期足额偿还当日到期贷款，构成违约，截至目前，剩余未还贷款本金为12.53亿元。
另悉，2021年12月28日，华夏幸福董事会审议通过了《关于实施债务重组的议案》，披露了《债务重组协议》的主要内容。
2022年7月4日晚间，华夏幸福发布公告称，截至6月30日，公司《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1186.03亿元，仍有未达成协议债务金额合计461.25亿元。
时至今日，中融信托与华夏幸福就签署重组协议进行的谈判仍在继续。中融信托表示，从“要求将其中一个项目信托贷款偿还期由5年延长到8年”，争取到现在“偿还期统一至5年”，但华夏幸福方面仍未出具具体的还款计划。
近13亿应收账款被指违规支付
由于与华夏幸福的谈判进展缓慢，中融信托开始转向寻求对于抵押应收账款的处置。
根据上述临时管理报告披露，骥达11号由大厂鼎鸿以其持有的对大厂回族自治县人民政府(或代表其履行上述协议相关职权的大厂高新技术产业开发区管理委员会等机构)的应收账款提供质押担保，大厂高新区管委会出具了《承诺函》承诺：“将应付的款项直接支付至受托人指定的监管账户，未经我司(受托人)同意不得变更上述账户。”
据此承诺，6月23日，中融信托发布临时信披报告称，涉及骥达11号，由于华夏幸福方无法通过协商解决贷款纠纷，中融信托代表信托计划向北京金融法院提起诉讼，直接起诉大厂高新区管委会，要求其在被质押应收账款范围内直接向公司履行支付义务。目前，北京金融法院已于2022年4月15日正式受理该案。此后两月内，北京金融法院冻结了大厂高新区管委会银行账户3000多万元资金，及其持有的多个公司股权。
可就在案件推进过程中，中融信托表示，根据华夏幸福提供的2021年大厂鼎鸿财务数据了解：2021年大厂鼎鸿应收账款余额年末数较年初数减少1,292,337,432.55元（12.9亿元），上述款项均未支付至监管账户。
中融信托认为，这就意味着原本作为风控条件，抵押给信托的部分应收账款已被违规划走，信托财产的安全性受到了极大损害。由此，中融信托向北京金融法院提起诉讼。
对于后续进展，经济观察网也将持续关注。
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